Каждый дом проектируется под конкретные условия участка и потребности семьи.
Стандартные параметры могут изменяться в зависимости от климата, грунта и ваших предпочтений.
Ниже приведены базовые характеристики, которые служат основой для расчетов.
[ Характеристики ]
[ 01 ]
Площадь дома — 172 м2
[ 02 ]
Технология — Клееный брус
[ 03 ]
Линейные размеры — 12 x 11 м
[ 04 ]
Кол-во этажей — 2
[ 05 ]
Высота этажа — 2,7 м
[ 06 ]
Кол-во санузлов — 2
[ 07 ]
Кол-во спален — 3
[ 08 ]
Перечень типов помещений — спальня, санузел, гостиная, кухня, котельная, холл, гардероб
[ 09 ]
Дополнительные особенности — Терраса 24,2 м2, крыльцо 4,2 м2, 2 балкона общей площадью 20 м2 (9 м2 + 11 м2)
[ Комплектация ]
Каждый проект комплектуется индивидуально, так как технические решения зависят от места строительства, а отделка и оснащение – от пожеланий клиента. В качестве отправной точки можно рассмотреть следующие характеристики.
[ Описание проекта ]
Дом «Ольга» разработан так, чтобы все этапы стройки были максимально простыми и понятными: готовые варианты фундамента — мелкозаглублённый армированный ростверк, утеплённая шведская плита или монолитная плита на сваях — уже проработаны в проекте и легко адаптируются под рельеф вашего участка. Благодаря этому не придётся ждать согласований или переживать о необходимости дополнительных укреплений — вы сразу переходите к возведению стен.
Клееный брус оптимизирует микроклимат внутри дома без сложных инженерных систем: зимой вы экономите на отоплении благодаря высокой теплоёмкости материала, а летом дом остаётся прохладным без навороченных кондиционеров. Продуманная планировка «Ольги» объединяет открытую гостиную с кухней и столовой, создавая комфортное пространство для семейного досуга, а приватные спальни и кабинет располагаются в тихой части дома, обеспечивая уединение.
Гибкие решения по отделке и кровле позволяют придать дому индивидуальный облик без трудоёмкого ухода: от мягкой черепицы для тишины до надёжной металлочерепицы для долгого срока службы, от тёплого дерева до стильной штукатурки — все материалы уже выбраны так, чтобы вы могли сразу контролировать бюджет и сроки. Профессиональная поддержка команды на каждом шаге гарантирует, что «Ольга» будет готова к заселению без лишних хлопот и неожиданностей.
[ Фундамент ]
Оптимальным для большинства условий фундаментом является мелкозаглубленный армированный ростверк. Подложка из утрамбованного песка 300 мм, минимальное заглубление бетонной части 200 мм, от 6 осей армирования 12 мм.
Варианты:
[ 01 ]
Плита по ростверку (Монолитная Ж/Б плита цокольного перекрытия)
[ 02 ]
УШП (Утепленная шведская плита)
[ 03 ]
Плита по сваям (для участков с близким уровнем грунтовых вод)
[ Стеновой комплект ]
Для своих проектов мы используем клееный брус с толщиной стены 202 или 242 мм.
Варианты сечений:
[ 01 ]
Стандарт: 202х190(h)мм, 242х190(h)мм
[ 02 ]
Салонный (премиум): 202х240(h)мм, 242х240(h)мм (с цельной ламелью)
[ 03 ]
Салонный (высокий): 202х270(h)мм, 242х270(h)мм (с шахматной переклейкой)
[ Кровля ]
Для деревянных домов подходит любой тип кровли. Выбор отделочного материала зависит от угла наклона кровли, наличия рядом с домом деревьев и эстетических предпочтений клиента. В качестве отправной точки можно рассматривать мягкую кровлю американских, либо финских производителей с утеплением 200 мм, снегозадержанием и металлической водосточной системой.
Варианты:
[ 01 ]
Мягкая кровля
[ 02 ]
Цементно-песчаная черепица
[ 03 ]
Фальц
[ 04 ]
Натуральная черепица
[ 05 ]
Металлочерепица (следует учитывать шумность данного покрытия при дожде и перепадах температуры).